大阪で信頼できる大規模修繕業者一覧
  1. 【口コミあり】大阪で信頼できる大規模修繕業者一覧

【口コミあり】
大阪で信頼できる大規模修繕業者一覧

10〜15年に1度のタイミングで必ず訪れるマンションの大規模修繕。居住者の安全にも関わる大規模修繕は信頼できる業者に頼みたいものです。こちらでは口コミで評判のしっかりした工事を高い技術で行ってくれる大規模修繕業者を集めてみました。大阪で集合住宅のオーナーをやっておられる方、マンションを購入して初めて理事になったという方など、大規模修繕を依頼する際に是非参考にしてみてください。

ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者トゥインクルワールド株式会社
トゥインクルワールド株式会社
こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ!
  • 建物の状態がよくわからないのでまずは詳細に調べて欲しい
  • 居住者への対応がしっかりしている業者に依頼したい
  • 工事状況や工事前後の変化についてしっかり報告して欲しい
  • 工事を下請け業者に丸投げするのではなく一括施工・一括管理の業者に頼みたい
実績 技術力 保証・
アフターサポート
居住者対応
大阪府を中心にマンション・ビル・店舗の外装リフォームで豊富な実績。優良企業としてNHKなどのテレビ番組を始め多数のメディアから取材を受けている。 在職する職人は技能士や診断士などの有資格者ばかりでたしかな技術を有する。自社ビルで職人を育てており安定した品質を確保。 最長10年保証。施工後の不具合は無償対応。 近隣挨拶・居住者への進捗報告を徹底して行う。
トゥインクルワールド株式会社ってどんな業者なの?

近畿一円で屋根や外壁の大規模修繕・塗装・防水・雨漏り工事などを行っているトゥインクルワールド。画一的なプランで対応するのではなく、まず無料で現場調査と建物診断を行い、その診断結果をもとに予算に合わせて最善の修繕プランを提案してくれるという依頼者目線の対応が評判を呼び、優良企業として数多くのメディアで取り上げられています。技能士や診断士の有資格者集団でもある職人の確かな技術で施工品質を一定に保つ安心の自社施工、さらに丁寧な居住者対応とマナーの良さにも定評があります。

管理組合としてトゥインクルワールドにお願いしたことが鼻高々です。

見積もりが安かったのでお願いしたのですが、診断士の方をはじめ職人さんがすべて自社スタッフと聞いて納得しました。職人さんの仕事が丁寧なだけでなく身だしなみやマナーもしっかりしていて、住人の方からも好評でした。しっかりと教育されていらっしゃるんですね。管理組合としてトゥインクルワールドにお願いしたことが鼻高々です。

45歳・女性・マンション(中規模)

自信を持って工事をしているんですね。

この度、自社ビル(築30年)の修繕をお願いしました。見た目がきれいによみがえりとても満足しています。作業日誌や工事完了報告書で外観だけでなく中身もしっかりよみがえっていることがわかるのも満足しています。さらに保証が付いているので安心。自信を持って工事をしているんですね。

63歳・男性・ビル

ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者装研
装研
こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ!
  • 下請けに丸投げするのではなく自社施工で工事までやってくれるところがいい
  • 職人さんともきちんとコミュニケーションがとれる状態が望ましい
  • 普段のメンテナンスについてもアドバイスが欲しい
実績 技術力 保証・
アフターサポート
居住者対応
年間施工実績300件、週刊ダイヤモンドに特集掲載。 外装や内装の一部設備の小規模な補修工事から大規模修繕まで幅広く対応。一括施工・一括管理で職人が高い技術を発揮できる環境を保つことにも配慮。 定期点検あり、建専連(建築産業専門団体連合会)による長期性能保障制度によって施工ミスによる問題発生の場合は補修費用の補償あり(施工後から10年)。 居住者を対象に工事前説明会を実施(子ども向けの紙芝居による説明もあり)。工事情報を通達する看板の設置・お知らせの配布。
装研ってどんな業者なの?

創業50年、京都・滋賀・大阪でマンションの修繕を行ってきた装研は、豊富な施工実績により小規模な修繕工事からマンション全体の大規模修繕まで予算や状況に合わせて幅広く対応。建物をよりよい状態で維持管理するためのノウハウをプロの視点でアドバイスしてくれます。安心の一括施工・一括管理で居住者への事前通知や工事説明会の実施、事故防止対策や防犯対策など行き届いた気配りや、施工後のアフターフォローまで徹底して実施するなど、技術力だけでなくコミュニケーション力も評価を受けています。

次回の大規模修繕の際もお願いしたいなと思っています。

職人さんが気持ちよく挨拶してくれたのが印象的でした。住民たちから、ここの業者さんがよかったと意見書も入っていました。いろいろと工事をお願いしていますが、ここまで評判がいい業者もありません。次回の大規模修繕の際もお願いしたいなと思っています。

58歳・女性・マンション(中規模)

結果的に満足はしていますが・・・。

結果的に満足はしていますが、工期が多少遅れたのが残念。許容範囲ではありましたが、もう少し詳しい説明がほしかったです。工事自体は丁寧できれいに仕上げてもらいました。

49歳・男性・マンション(大規模)

ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者ダイワテック
ダイワテック
こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ!
  • 施工後もしっかり点検を行って欲しい
  • 経年による資産価値の低下を少しでも押しとどめたい
  • 居住者対応をしっかりやってくれるところがいい
実績 技術力 保証・
アフターサポート
居住者対応
2013〜2015年の大規模修繕工事実績115棟。その他、商業施設・公共施設・集合住宅の塗装実績も豊富。 修繕時の足場の組み立てイメージや仕上がりの壁面色をシミュレーションできる「3Dシミュレーション」を導入。現場ごとのニーズに応える最新技術を駆使しながら、修繕作業においては丁寧で安全な作業を徹底して行う。 引き渡し後1年、2年、3年、5年、10年目にそれぞれ定期点検を実施。 居住者を対象とした工事説明会、および近隣への挨拶を実施。
ダイワテックってどんな業者なの?

関西・関東・九州で建物の大規模修繕工事および塗装工事を行っているダイワテックは創業25周年。集合住宅だけでなく商業施設や公共施設の修繕や塗装の実績も豊富です。老朽化を遅らせるための修繕ではなく、資産価値を高めて居住者の快適な暮らしを守るための修繕を目的としています。工事作業については、協力会社を含めた全スタッフが現場の事故防止を徹底し、居住者1人ひとりの疑問や不安に丁寧に対応するなど、居住者へのサポートも充実しています。

ここに頼んでよかったと安堵しています。

初めての大規模修繕で私たち管理組合もそうですが、住民もわからないことだらけ。私たちが説明するより、ダイワテックさんに直接聞いてもらった方がいいと思いひらいた住民説明会は大好評。本当にたくさんの疑問や意見が出ましたがしっかりと答えてくださったダイワテックさんに皆さん信頼がおけたようです。工事終了後も管理組合にお疲れ様と声がかかります。ここに頼んでよかったと安堵しています。

46歳・女性・マンション(大規模)

大規模集合住宅だから手が回らなかったのでしょうか。

工事期間が長い中、掲示板で状況を教えてくれるとのことでしたが、足が悪い義父は見に行けずに不満とのことでした。出かけようとしたらエレベーターが止まっていたときもうちにはチラシが入っていませんでした。大規模集合住宅だから手が回らなかったのでしょうか。

44歳・女性・マンション(大規模)

ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者株式会社ACE
株式会社ACE
こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ!
  • 居住者や近隣住民とのコミュニケーションを丁寧にとって欲しい
  • 現状に合わせて必要な修繕を行うための事前調査をしっかりやってもらいたい
  • 次回の大規模修繕の必要性なども合わせて施工後の点検も頼みたい
実績 技術力 保証・
アフターサポート
居住者対応
集合住宅を中心に、商業施設などの大規模修繕も手掛けてきた実績あり。 昭和45年から塗装業を専門に、そして平成16年からは大規模修繕工事を行ってきた精鋭の技術者たちが揃っている。 1年後・2年後の立会点検、施工後10年間の瑕疵保証責任 居住者のストレスを軽減すべく工程管理および施工工夫を徹底し、施工中も念入りにコミュニケーションをとりながらいつも通りの生活を行えるよう配慮する。工事前に居住者へのヒアリングを行う。
株式会社ACEってどんな業者なの?

平成16年から外壁、給排水、電気設備、防水、塗装などの改修工事を含む大規模修繕工事を専門的に行っているACEは、大規模修繕に特化したノウハウと技術を持った施工会社です。居住者や近隣住民とのコミュニケーションを大切にしながら、関わるすべての人の安全を守ることを第一に、各分野の専門的な工事を丁寧に遂行します。事前調査では居住者へのヒアリングを行い、その情報をもとに専門の調査スタッフが建物を診断。マンションの現状および居住者の希望に合わせた施工計画書のもとに工事を行います。

お願いしてよかったです。

管理会社に大手の建設業者を紹介されたのですが、組合員から大手は下請けに任せるだけで料金が高いと声が上がったのを機に一から見積りをとりなおしました。私たち素人の質問に一番わかりやすく説明してくれたのがACE。コスト面でも納得できたのでお願いしました。大手じゃなくても安心ということが今回わかり、お願いしてよかったです。

51歳・男性・マンション(大規模)

もう少しいい対応をしてもらいたかったです。

住宅密集地にある低層マンションのため足場を組むのが大変なのはある程度予想できていたのですが、やはり近隣から苦情が何件か来てしまいました。営業さんの対応はとてもよかったのですが、現場の作業員の方にももう少しいい対応をしてもらいたかったです。

53歳・男性・マンション(小規模)

ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者テイエム技建
テイエム技建
こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ!
  • 一定期間敷地内に出入りする業者さんとはしっかりコミュニケーションをとりたい
  • 居住者が修繕内容や工事の進捗に関して質問・相談できるような窓口が欲しい
  • 施工後もしっかり点検やメンテナンスを行って欲しい
実績 技術力 保証・
アフターサポート
居住者対応
大規模修繕工事総合請負比率が上昇した平成20年以降売上が伸び続け、関西トップクラスのマンション修繕工事専門会社として主に集合住宅の大規模修繕およびメンテナンスを手掛けている。 協力会社の工事関係者も含めた定期技術指導講習会や現場ごとの反省会・技術ミーティングなど、徹底した技術指導体制のもとでスタッフの技術差をなくすための管理体制が整っている。抜き打ちの現場巡回により品質・安全・施工管理を徹底。 各工事について無料保証期間あり。メンテナンス専門部隊のお助け隊が施工後定期的に訪問点検を実施。 居住者への事前ヒアリング、コミュニケーション活性化のためのマンション内イベント企画、ベランダ片付けサポート、こども安全説明会、工具貸し出しサービス、防犯対策指導・相談など居住者への独自のサービスあり。
テイエム技建ってどんな業者なの?

平成9年に防水専門会社として創業した青十字が目印のテイエム技建は、現在マンションの大規模修繕およびメンテナンス作業を行う施工業者として大阪で評判を呼んでいます。居住者へのヒアリングを含む事前調査から施工計画書の作成、そして工事開始から完了後のアフターケアまで、協力会社の工事関係者との綿密なミーティングを重ねながら丁寧に実施。また、居住者の理解と安全を図るため、イベント企画や子ども向けの安全説明会、ベランダ片付けサポートなど、様々な独自のサービスが用意されています。

また何かあった時にはぜひお願いしたいです。

営業さんがとても感じがよかったのですが、工事の作業をする作業員もみな雰囲気がさっぱりしていてよかったですね。すれ違いでの挨拶はもちろん、危険な場所では小さい子どもにも優しい声かけがあったとの声が管理組合にきています。また何かあった時にはぜひお願いしたいです。

50歳・女性・マンション(中規模)

金額が理事会でネックとなり別の業者に依頼しました。

3社に大規模修繕の話を持ちかけました。住人が長年積立てきた高額の修繕積立費を使うわけですから、少しの不安要素もあってはなりません。テイエム技建さんは比較した業者と比べ実績が浅いことと見積もり金額が理事会でネックとなり別の業者に依頼しました。

51歳・男性・マンション(中規模)

ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者関西塗研工業株式会社
関西塗研工業株式会社
こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ!
  • 何より安全対策がしっかりしている施工会社に依頼したい
  • 自社施工で責任を持って工事をしてくれる施工会社を探している
  • 技術力が高く品質を維持する体制が整っているところがいい
実績 技術力 保証・
アフターサポート
居住者対応
500棟を超える実績、リピート工事多数 一級建築士・一級建築施工管理技師・監理技術者などの有資格者が現場を監理、定期的に社内研修や勉強会、品質管理会議を実施。 保証期間内の定期点検を重点的に行うほか、終了後も毎年自主点検を実施。 工事着手前に居住者・近隣への周知を行い、飛散対策・交通障害を考慮して適材に安全誘導員を配置。
関西塗研工業株式会社ってどんな業者なの?

昭和63年の設立以来、大規模修繕工事専門会社としてほぼ100%元請け施工を実施してきた関西塗研興業株式会社は、関西圏を中心に高層ビル・マンション・官公庁施設などの修繕・改築工事を数多く手掛けるなか創業以来無事故・無災害を守っており、安全面には定評があります。施工の各工程で工事管理技術者によって実施される工程検査・中間検査・竣工検査や、定例的に実施される品質管理会議など施工品質を維持するための体制が整っており、その結果がリピート工事多数という実績につながっています。

安心して任せることができ満足しています。

お話しを聞いたところ、大規模な建物で多くの実績があるとのこと。うちは戸数の少ない小規模マンションのためやめようかと思ったのですが、マンションに対して大きさにかかわらずよく理解していることに信頼がおけ、お願いしました。安心して任せることができ満足しています。

62歳・女性・マンション(小規模)

少し残念でした。

プランの提案、見積の提示、契約まで担当者の方が親身に対応してくれたのはとてもよかったのですが、実際の工事では進捗状況がよくわかりませんでした。きっと決まった流れで進み、とくにトラブルや遅れがないということだったのだと思いますが、そこのところが少し残念でした。

52歳・男性・マンション(中規模)

ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者TOHO
TOHO
こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ!
  • リニューアル計画を立てるところからすべての工程においてサポートして欲しい
  • マンションの資産価値の向上についても相談したい
  • 大規模修繕以外の改修工事の相談にものって欲しい
実績 技術力 保証・
アフターサポート
居住者対応
明治40年創業以来、塗装・防水などの修繕工事を多数手掛ける。 調査・診断、企画・提案、設計、工事、安全確保、アフターサービスそれぞれに専門技術者を配置してトータルにサポート。 契約書に基づいた定期点検を行い、施工に関わる問題点が発見された場合、保証期間内は施工会社によって適切な対応が行われる。 調査段階で居住者にアンケートを実施、修繕工事決定後は選定された施工業者によって工事説明会の開催や掲示板の設置などが行われる。
TOHOってどんな業者なの?

東京・札幌・仙台・名古屋・大阪などの大都市を中心に全国に拠点を持つTOHO。1907年に塗装店からスタートし、今では大規模修繕工事を中心に様々な分野での施工技術の確立を進めています。大規模修繕工事に関しては初めて依頼する場合と2回目以降の場合では工事内容が異なるため、それぞれの窓口を設けて対応。マンション住人による修繕委員会の立ち上げから関わって、劣化調査に基づいて設計図書を作成した後は、施工業者を見積もり合わせ方式で選定、着工後は定例会議を開催して十分な管理および検査を行います。

ありがとうございました。

1回目の修繕後マンション内で多くの苦情がでたため、今回の修繕では業者を変えてTOHOさんにお願いしました。工事の仕上がり、工期についても問題なし。事前の工事内容や工事状況、注意点などを住民に徹底してお知らせしてくれたこともあり、住民からの苦情は1件もありませんでした。ありがとうございました。

60歳・男性・マンション(中規模)

最後まで迷った1社です。

最後まで迷った1社です。建物診断をしたところ、予想以上に金額が膨れ上がるとわかりました。TOHOさんのプラン通りにできるのが理想だとは思いましたが、予算の関係上どうしても修繕しないといけないところを優先的にやってもらえる業者にお願いすることにしました。

55歳・男性・マンション(中規模)

ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者建装工業
建装工業
こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ!
  • 現状復帰だけでなく、エコ対応やリフォームも含めた改修工事を相談したい
  • すべての工程において完全に自社施工で責任を持って行ってくれる業者が望ましい
  • しっかりした実績を持った業者でなければ安心して任せられない
実績 技術力 保証・
アフターサポート
居住者対応
明治36年の創業以来、年間30,000戸を超える施工実績を誇る。 長年に渡って蓄積されてきたノウハウと技術力で専門スタッフが診断・施工を行う。 定期点検を行い、保証期間内の施工箇所の不具合が確認された場合は速やかに補修を実施、保証期間外並びに施工対象外箇所についての不具合については必要な補修を提案。 工事開始前に居住者通知用の掲示板を設置、仮設工事開始後は居住者・来訪者への安全対策・周知を十分に行う。
建装工業ってどんな業者なの?

1603年(慶長8年)に江戸幕府御用達の塗師として始まってから400余年、建装工業となってからも100年以上塗装専門の工事に携わり、1970年代以降はマンションリニューアル事業に進出して年間30,000戸以上の実績を誇る施工会社です。大規模修繕に関しては劣化診断から最新機器を導入して的確で詳細な診断結果を導き出し、その結果と施主の要望に合わせて工事計画を提案。外壁改修・屋上防水・給排水設備工事・リフォーム・エコ対応などあらゆる内容の施工をトータルに行う体制を整えています。

管理会社のいいなりにすすめなくてよかったです。

管理会社がすすめてきた業者に決まりそうだったのですが、金額の割には内容が薄い感じがすると指摘があり、念のために見積もりをとった1社が建装工業です。日頃から気になっていた設備面でのグレードアップにも対応してもらえて、金額も安く済むとわかりこちらにお願いしました。管理会社のいいなりにすすめなくてよかったです。

44歳・男性・マンション(小規模)

たまたまだったのかもしれませんが・・・。

修繕会社の選定のため、3社から見積もりをもらうと同時に実際の現場に見学にも行きました。もちろん中には入れないので外からの見学でしたが、敷地外では雑な振る舞いの職人さんがいたのが気になり、こちらは断念することにしました。たまたまだったのかもしれませんが・・・。

46歳・男性・マンション(大規模)

ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者興永テクノス
興永テクノス
こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ!
  • 居住者対応をしっかりやってくれる業者を選びたい
  • 資産価値の向上を視野に入れた修繕プランを考えて欲しい
  • 居住者の生活にできるだけ影響が少ない工程管理を行って欲しい
実績 技術力 保証・
アフターサポート
居住者対応
近畿地方一帯で高層マンションの大規模修繕を数多く手掛けている。 分譲マンション・法人施設・商業施設・医療介護施設などの企画・設計・施工・改修に携わっていることから、多角的な視点を持ったスタッフが揃っている。 1年点検および保証年に合わせて点検を行う。 着工前に居住者への住民説明会および近隣への挨拶の実施。施工中は安全および防犯対策に努めながら、居住者との定例打ち合わせを行う。
興永テクノスってどんな業者なの?

事業収益の改善・事業拡大・資産価値の向上・耐震補強・土地活用・相続対策・開業支援といった様々な視点から大規模修繕工事、総合建設工事、リニューアル工事、太陽光発電システム設置工事、収益改善工事などの工事施工を行う興永テクノスは、大規模修繕においても単なる建物の損壊を防ぐための工事ではなく資産価値の向上を視野に入れた施工計画を提案してくれます。また施工中は工事の進捗報告や居住者の要望のヒアリングを行う定例打ち合わせを実施するなど、居住者対応および安全確保にも力を入れています。

とてもよくやってくれました。

初めての大規模修繕工事の年に管理組合の順番が回ってきてしまいました。前年の業者選定でもめにもめたようで、2社のどちらにするかが決まらず、今年に持ち越し。興栄テクノスさんに決定後はバタバタとしたスケジュールになってしまいましたが、とてもよくやってくれました。

38歳・男性・マンション(小規模)

事前に相見積もりをとればよかったと後悔しています。

前回の工事に引き続きお願いしました。工事内容については申し分ありませんが、あとから近隣の住民交流会でこちらよりも安く、しっかり見てやってもらえる業者を何社か知りました。この約10年の間に安くやってもらえるところは増えたようです。事前に相見積もりをとればよかったと後悔しています。

56歳・男性・マンション(中規模)

ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者ビケンテック
ビケンテック
こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ!
  • 元請け業者としての実績豊富な業者に依頼したい
  • すべてのスタッフが現場経験者という職人集団の会社は信頼できそう
  • 居住者対応としてコミュニケーションをしっかり図って欲しい
実績 技術力 保証・
アフターサポート
居住者対応
昭和60年にマンションリニューアル工事に参入して以降、大規模修繕専門業者の先駆的事業を行ってきた実績がある。 創業以来職人の技術力向上に努めてきたビケンテックならではの熟練の職人技術を維持するため、毎月勉強会を社内で開催。 工事終了後1・3・5・10年ごとに定期点検を行い、補修が必要な場合は適切に処置。 着工前に居住者への住民説明会を実施し、着工後は掲示板やチラシで注意事項を告知するほか、ガードマンや注意標識の設置、サッシ補助錠の無料貸し出しを行いながら、現場での居住者とのコミュニケーションに努める。
ビケンテックってどんな業者なの?

昭和36年に塗装・防水工事業者としてスタート、昭和60年以降はマンション・ビルの大規模修繕の元請け工事業者として専門に行ってきたリニューアル施工会社。創業以来技術力の向上に力を注いできた職人集団で、その高い技術力を維持するため大規模修繕・改修工事の状況や問題点、アイディアを共有するための毎月勉強会を社内で開催しています。社員のほとんどが現場代理人(現場監督)経験者という少数精鋭・現場主義を貫き、高い品質と安全性を長年維持し続けています。

知り合いにもすすめています。

以前ビルのリニューアルをやってもらいましたが、工事がおわっても定期的に見てもらえるのでとてもありがたいです。今後また大掛かりな修繕があるときはやってもらおうと思っています。知り合いにもすすめています。

57歳・男性・ビル

もう少しわかりやすい方がよかったです。

見積もり内容、担当者の専門用語や説明が私にはわかりにくかったです。たまたま管理組合に詳しい人がいたので、ここに決めましたが、全体的に年齢層の高いマンションなので工事内容の掲示板ももう少しわかりやすい方がよかったです。

62歳・女性・マンション(中規模)

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